お問い合わせ	_ まずは弊社まで連絡願います。 電話 02-661-7711 info@yoshida.co.th ⇒お客様のご要望に合った物件と詳細情報を48時間以内に回答します。 お客様よりご連絡いただく事柄 家族構成夫婦＆子供1名(記入例) 人数・お子様の年齢本人-35歳,妻-28歳,長男-3歳(記入例) ご希望のエリアスクンビットソイ39～55の間(記入例) 予算60,000バーツ(記入例) 間取り3ベッドルーム・200㎡以上(記入例) 契約形態個人契約(記入例) 入居予定日2012年08月上旬(記入例) その他の要望事項子供の遊び場付き、20階以上(記入例) お問い合わせフォームがございますので、こちらよりご連絡頂くとスムーズです。
物件の下見	_ ご都合の良い時間に、弊社の担当者が物件の下見にご案内致します。 物件の下見は、土・日・祝祭日も行っております。( 09：00-17:00)
物件予約 (仮押さえ)	入居日・家賃など、条件面で家主と合意後、予約金の支払い 物件決定後、仮押さえを行います。(要予約金20,000～40,000バーツ) (物件や入居時期により1ヶ月分が必要な場合もあります。) _ 希望物件が見つかったら早めに予約。 リクエストは事前に行いましょう。(入居後は対応できません。) お客様の都合によりキャンセルされた場合、予約金の払い戻しはありません。 予約金は契約時に家賃の一部に充当、または全額返却されます。
契約手続き1	契約書類作成のため、次の書類が必要です。 契約者のパスポートのコピー(顔写真のページ) 名刺のコピー(無い場合、勤務先の会社名、連絡先をお知らせ下さい)
契約手続き2	_ 契約書のドラフト(下書き)を送付します。 記載内容に問題なければ、本契約書を作成します。
入居の準備	_ 契約事項に応じて入居の準備を行います。 インターネット、ケーブルテレビ、飲料水の手配など 家具、電化製品の点検等、ご入居前の部屋の確認 引越しの手配 インターネット、ケーブルテレビの他、飲料水、浄水器などの業者を紹介します。 また、弊社で代行手配サービスも行っております。 部屋の確認は原則、弊社にて行います。同行希望の場合はご連絡ください。 (原則、平日に行います。) バンコク内の移動で引越しの手配が必要な場合、弊社の営業担当者へご連絡ください。
入居	契約および、入居手続きを行います。 デポジットの支払い 家賃の支払い 鍵の受け渡し 部屋内の家具、設備、備品の確認 デポジットの支払い デポジット(日本の敷金に相当)は通常、契約家賃の2ヶ月分です。 デポジットは退去後、部屋のダメージ料、公共料金の精算などに当てられ、残金が返却されます。(返却まで約2ヶ月かかります。) デポジットの返却には領収書が必要になります。 家賃の支払い 家賃は前払いとなります。 家賃は月締めです。つき途中での入居の場合、その月の家賃は日割りになる場合があります。 月の後半に入居の場合、翌月分の家賃の支払いが必要になる場合があります。 部屋内の家具、設備、備品の確認 傷などのダメージがありましたら、その場で指摘、家主に確認させてください。 入居時に確認ができなくても、入居後1週間くらいでしたらクレームができます。 確認していないダメージは、退去時にダメージ料を請求されることがあります。