Von Napa

バンコクでは珍しい、コンクリート打ちっぱなしのモダンデザインを取り入れた低層コンドミニアム。

周辺環境

本物件はスクムビットソイ38に位置し、BTSトンロー駅まで徒歩約2分。徒歩圏内にセブンイレブンや屋台街があり便利です。一方で、日本人向けのフジスーパーは北側にあるため、利用にはやや不便かもしれません。
ソイ38は行き止まりのため車通りが少なく、ソイ39や49と比べて落ち着いた環境で安心して歩けます。

お部屋の特徴

本ユニットは53㎡と十分な広さを確保しており、ゆとりある居住空間を提供いたします。西側は隣接する高層コンドミニアムにより眺望が限定されますが、北側ベッドルームからはトンローのシティビューを望むことが可能です。

また、近年の物件では少なくなった独立型キッチンを備えており、生活空間と調理空間を明確に分離した機能的な設計となっております。単身でのご利用はもちろん、ご夫婦での居住にも十分対応できる間取りです。

予想利回り

近隣の市場動向を踏まえると、本物件の1ベッドルームにおける想定賃料は 25,000〜35,000バーツ程度 が見込まれます。立地条件と広さ、設計の特長を考慮すると、安定した賃貸需要が期待できる水準といえるでしょう。(予想利回り 5.45～7.63)