Rhythm Sukhumvit 44/1

BTSプラカノン駅直結、利便性と住環境を兼ね備えた高層コンドミニアム

周辺環境

Rhythm Sukhumvit 44/1はBTSプラカノン駅に隣接する高層コンドミニアムです。スクムビット通り沿いに位置し、BTSを利用すればエカマイやトンロー、プロンポン方面へも短時間でアクセスできます。また、ラマ4世通りにも出やすく、車での移動にも便利なロケーションです。

徒歩圏内にはコンビニエンスストアやローカルレストラン、カフェが多数あり、少し足を延ばせばGateway EkamaiやMaxValuなどの商業施設も利用できます。生活利便性が高く、日本人駐在員にも人気のエリアです。

共用施設

共用施設には屋上にインフィニティスイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、屋上ガーデンを完備しています。

お部屋の特徴

今回ご紹介するお部屋は1ベッドルーム・45㎡です。キッチン、リビング・ダイニング、ベッドルーム、バスルームで構成されており、スタイリッシュなデザインでまとめられております。

予想利回り

BTSプラカノン駅直結という希少性の高い立地のため、日本人駐在員だけでなく欧米系駐在員からの需要も期待できる物件です。想定賃料は25,000〜30,000バーツ／月程度で、試算すると表面利回りは約5.45〜6.55％が目安となります。

弊社でもプラカノンエリアは安定した賃貸需要があると感じており、駅直結という優れた利便性から、比較的空室期間が短い人気のコンドミニアムです。