ONCE WONGAMAT

ONCE WONGAMAT（ワンス・ウォンガマット）は、Honour Group（HONOUR THAILAND）が手掛けるノースパタヤのラグジュアリー高層コンドミニアムです。バイオフィリックデザイン（自然とのつながりを意識した設計）とサステナブル志向を掲げ、56階建・全548戸（地下1階）の大規模プロジェクトとして計画されています。

便利な周辺環境

立地はノースパタヤ（ナクルア通り／Naklua Soi 33）エリア。ウォンガマットビーチ方面に近く、ドルフィンサークル周辺（ターミナル21パタヤ等）へもアクセスしやすいロケーションです。パタヤ中心部へは混雑状況で所要時間が変わりますが、ショッピングモールやホテル、レストランが集まるエリアへ“車で数分”の距離感で、リゾートの落ち着きと利便性を両立しやすいのが特徴です。

充実した共益施設

施設は「高層階に集約して楽しむ」構成で、家族利用〜長期滞在までを想定したラインナップです。

• ビーチプール／キッズプール／キッズルーム
• ゲームルーム／アーケード／ゴルフシミュレーター
• フィットネス（複数ゾーン）／ピラティス／ヨガスタジオ
• サウナ／スチーム／ホット＆コールドタブ
• コワーキングスペース／コリビングラウンジ
• プライベートシアター／プライベートダイニング
• スカイボヤージュ（ルーフトップの展望系施設）
• ロビー（パブリック／プライベート）
• 駐車場（車・バイク）

※建物内に商業ユニット（カフェ等）が組み込まれる計画もあり、生活動線の利便性を補完します。

お部屋の特徴

1ベッド〜3ベッド＋ペントハウスまで幅広く展開しており、1ベッド（約34〜56㎡）、2ベッド（約74〜90㎡）、3ベッド（約123〜172㎡）、ペントハウス（約354〜461㎡）です。眺望は海側（ウォンガマット湾／パタヤ湾）を意識したプランが用意されており、日常の居住用途だけでなく、セカンドハウス・賃貸運用も視野に入れやすい構成です。

予想利回り

パタヤ中心部の高級コンドミニアムの賃料相場から見ると、 1ベッドユニットで月 45,000～50,000バーツ 程度が想定されます。 立地の優位性とブランド力、そして完成後の築浅状態を考慮すると、 予想利回りは 6.61〜7.35％前後 と見込まれます。 リゾート地でありながら都市型の利便性を併せ持つ立地のため、 短期滞在客・長期滞在者ともに安定した賃貸需要が期待できます。