Bright Sukhumvit 24

スクムビット・ソイ24に位置する高層コンドミニアム

周辺環境

Bright Sukhumvit 24は、スクムビット通りよりソイ24へ入った場所に位置する高層コンドミニアムです。BTSプロンポン駅までは徒歩約8〜10分程度となっており、BTSプロンポン駅周辺にはエンポリアム、エムクォーティエ、エムスフィアなどの大型商業施設が並びます。また、ソイ24はスクムビット中心部の中でも比較的整備された通りとして知られており、日本人駐在員をはじめ欧米系駐在員からも人気の高いエリアです。周辺にはレストランやカフェ、スーパーマーケットなども揃っており、生活利便性の高い住環境が整っています。

共用施設

2棟構成・36階建ての大型高級コンドミニアムですにはそれぞれスイミングプール、子供用スイミングプール、フィットネスルーム、ヨガルーム、ガーデン、キッズルームなどが設けられており、築年数を感じさせない充実した内容となっています。敷地にもゆとりがあり、近年の新築コンドミニアムでは見られなくなった開放感のある共用空間が特徴です。

お部屋の特徴

こちらのお部屋は2ベッドルーム・92.87㎡の間取りとなります。近年の新築コンドミニアムでは60〜70㎡前後の2ベッドルームが主流となっていますが、本物件は90㎡を超える広さを確保しており、リビング・ダイニングスペースにもゆとりがあります。単身者はもちろん、ご夫婦や小さなお子様がいるご家族にも適した広さと言えるでしょう。

また築年数こそ経過していますが、その分ゆとりのある設計が採用されており、大きな窓による採光性の良さも魅力のひとつです。室内には十分な収納スペースが確保されており、長期滞在や駐在員の住居としても使いやすいレイアウトとなっています。

予想利回り

スクムビットソイ24はは日本人駐在員をはじめ、欧米系駐在員や長期滞在者からも安定した需要があるエリアです。想定賃料はおおよそ60,000〜70,000バーツ／月程度が目安となり、表面利回りは.3.89〜4.52％前後がひとつの目安となります。

近年の新築コンドミニアムではなかなか見られなくなった「広さ」が本物件最大の特徴です。プロンポンエリアの利便性に加え、ゆとりのある居住空間を重視する方には魅力的な選択肢と言えるでしょう。また、スクムビット・ソイ24という人気立地に位置していることから、日本人駐在員を中心とした安定した賃貸需要も期待できる物件です。