The Edge Sukhumvit 23

アソーク中心部、BTS・MRTの2路線を利用できるSansiriの高層コンドミニアム

周辺環境

EDGE Sukhumvit 23はスクムビット・ソイ23に位置するSansiri開発の高層コンドミニアムです。BTSアソーク駅、MRTスクムビット駅の2路線を利用でき、スクムビットエリアはもちろん、シーロムやラマ9方面へのアクセスにも便利なロケーションです。

徒歩圏内にはTerminal 21 Asokをはじめ、レストラン、カフェ、スーパーマーケットなどが揃っており、日常生活に必要な施設を身近に利用できます。また、スクムビット・ソイ23周辺にはオフィスも多く、バンコク中心部ならではの利便性の高さが魅力です。

共用施設

共用施設にはスイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、スチームルーム、ガーデン、ラウンジなどを完備しています。都心の限られた敷地を有効に活用しながら、快適なコンドミニアムライフを楽しめるファシリティが整っています。

お部屋の特徴

こちらでご紹介するお部屋は2ベッドルーム・60㎡の間取りです。60㎡の空間には、リビング＆ダイニング、キッチン、2つのベッドルーム、2つのバスルームがバランスよくレイアウトされています。限られたスペースを効率的に活用した使い勝手の良い間取りで、各居室には大きな窓が設けられているため、室内が明るく、採光性に優れているのも特徴です。

予想利回り

BTSアソーク駅とMRTスクムビット駅の2路線を利用できるスクムビット中心部の立地に加え、周辺にはオフィスや商業施設も多いことから、日本人駐在員や外国人駐在員を中心とした賃貸需要が期待できる物件です。

想定賃料は55,000〜65,000バーツ／月程度であり、表面利回りは約4.52〜5.34％が目安となります。自己居住だけでなく賃貸運用を目的とした物件としても検討できます。