TAIT PATTAYA

東京建物と Raimon Land による共同開発によるラグジュアリー高層コンドミニアム

便利な周辺環境

本物件はパタヤ中心部（Central Pattaya）に位置し、ビーチまで約 300 メートル の距離です。 周辺には商業施設やエンターテインメント施設が集まっており、Central Pattaya や Terminal 21、Central Marina などが徒歩圏内にあることから非常に便利なロケーションにあります。

充実した共益施設

高級レジデンスにふさわしい多彩な共用施設を備えています。

• インフィニティプール（シービュー）
• ジャグジー付き子供用プール
• スカイラウンジ／ルーフトップデッキ（海を望む眺望）
• フィットネスセンター（最新マシン完備）
• ヨガスタジオ＆スチームルーム
• コワーキングスペース／ミーティングルーム
• ガーデンエリア（空中庭園）
• レセプションロビー／コンシェルジュデスク
• EV充電ステーション／駐車場

建物の中層階には Refuge Area（避難階） も設置され、 高層建築基準に基づいた安全性が確保されています。

お部屋の特徴

「TAIT PATTAYA」は 38階建・全311戸 の高層コンドミニアムで、 1ベッド（33.8～45.7㎡）、1ベッドプラス（54.7～62.0㎡）、 2ベッド（65.8～105.6㎡）の3タイプが展開されています。

デザインはバンコクの人気物件「TAIT Sathorn 12」と同様、 東京都中央区八重洲に本社を置く、東京建物と Raimon Land による共同開発であり、 落ち着いたトーンと曲線を取り入れたスカンジナビアン調の設計が特徴です。

高層階からはパタヤ湾や市街地を見渡せる開放感のある眺望が楽しめます。 1ベッドプラス（約60㎡前後）のユニットは独立キッチン・広めのリビングを備え、 単身者だけでなくご夫婦や小さなお子様連れにも適しています。 静かな居住性と利便性を両立したレイアウトです。

予想利回り

パタヤ中心部の高級コンドミニアムの賃料相場から見ると、 1ベッドユニットで月 35,000～45,000バーツ 程度が想定されます。 立地の優位性とブランド力、そして完成後の築浅状態を考慮すると、 予想利回りは 4.5〜5.5％前後 と見込まれます。 リゾート地でありながら都市型の利便性を併せ持つ立地のため、 短期滞在客・長期滞在者ともに安定した賃貸需要が期待できます。