KEEN Centre Sriracha

ロビンソンデパート徒歩2分。シラチャ中心部の好立地と充実した共用施設が魅力の高層コンドミニアム

周辺環境

KEEN Centre Srirachaは、シラチャ中心部のスクムビット通り沿いに位置する高層コンドミニアムです。道路を挟んだ向かい側にはロビンソンデパートがあり、徒歩わずか2分という、シラチャでも特に生活利便性の高い立地が魅力です。

周辺にはマックスバリュ(現在はTOPS)や日本食レストランをはじめ、パヤタイ病院やサミティベート病院などもあり、日本人駐在員にとって暮らしやすい環境が整っています。特に、買い物や食事などの日常生活を徒歩圏内で済ませられる点は、シラチャで生活するうえで大きなメリットと言えるでしょう。

共用施設

共用施設は非常に充実しており、最上階のインフィニティプールをはじめ、男女別の大浴場やサウナ、フィットネスルーム、ヨガルーム、ゴルフシミュレーターなどが設けられています。

また、和の雰囲気を取り入れた禅ガーデンやティールーム、シアタールーム、ミーティングスペースなどもあり、一般的なコンドミニアムと比べても設備が充実しています。

こうした共用施設に加え、シラチャ中心部という便利な立地から、日本人駐在員の長期滞在先としても検討しやすい物件です。

お部屋の特徴

こちらでご紹介するのは、12階・北向きの角部屋です。周辺には高層物件がないため眺望が魅力であり、角部屋という点も特徴のひとつです。室内には洗濯機やソファなど、生活に必要な家具・家電がひと通り揃っており、大がかりな準備をすることなく入居できる状態となっています。購入後に賃貸へ出す場合にも、家具や家電を新たに揃える費用を抑えられる点はメリットでしょう。

予想利回り

ロビンソンデパート徒歩2分という立地に加え、充実した共用施設を備えていることから、日本人駐在員を中心とした賃貸需要が期待できる物件です。

想定賃料は45,000バーツ／月程度が目安となります。家具・家電付きの高層階角部屋であることも、賃貸募集の際のアピールポイントになるでしょう。尚、予想利回りは7パーセント前後です。(実際の賃料や稼働率は、部屋の広さや契約条件、周辺の競合物件によって異なるため、賃貸運用にあたっては市場動向を確認する必要があります。)

シラチャ中心部の利便性と充実した共用施設を重視する日本人駐在員向けの賃貸物件として、検討したいコンドミニアムです。
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