Noble Emmerse Phrom Phong

Noble Development PCLが贈る、Noble Remix (BTSトンロー駅), Noble Reveal(BTSエカマイ駅) , Noble Refine(BTSプロンポン駅) 以来、久々の都心BTS沿線プロジェクト

利便性の高い周辺環境

バンコクの中でも日本人駐在員に最も支持されるエリア、プロムポン。スクンビット通りに面し、BTSプロムポン駅まで徒歩圏という利便性はもちろん、徒歩数分圏内にはエンポリアムやエムクオーティエといった大型商業施設が揃い、日常の買い物からレストラン利用まで完結します。さらにフジスーパーや日本食レストラン、サミティベート病院など、日本人の生活に必要な施設が集中しており、「生活のしやすさ」という点ではバンコクでもトップクラスの立地です。単なる都心ではなく、“実際に住みやすい都心”という点が大きな価値になります。

コンドミニアムの特徴

55階・全358戸の低密度タワーで、都心にありながら落ち着いた居住環境を確保。1〜3ベッドルームに加えペントハウスまで揃い、単身からファミリーまで対応可能です。室内はフルファニッシュ仕様で、実際に住むことを前提とした使いやすい間取りが特徴です。3ベッドルーム（約99.04㎡）は、家族向けの投資用としても扱いやすいタイプです。高層階からはバンコク・プロンポンの街並みを一望でき、眺望も含めた価値を持つ住戸設計となっています。

豪華な共益施設

Noble Emmerse Phrom Phongは高級ホテル並み、またはそれ以上の施設を備えております。

01階 – ビジネスラウンジ、エントランスロビー、スマートロッカーなど
04階 – スイミングプール(子供用あり)、スパ、フィットネスルーム、ミーティングルーム、コワーキングスペースなど
51階 -スカイラウンジ、プライベートダイニング、コーリビングスペースなど

予想利回り

本物件は日本人在員の賃貸レンジを超えているため、日本人駐在んよりも外国人駐在員の需要が見込める物件です。想定利回りは約3.0〜4.0％前後であり3ベッドルームであれば約100,000〜150,000バーツと考えられます。ラグジュアリー＆新築物件という事もあり、人気の物件になることが予想できます。