Siri Residence

サンシリ社が手掛けたスクムビットソイ24にある高層コンドミニアム

周辺環境

本物件はスクンビット・ソイ24に位置し、BTSプロンポン駅まで徒歩約4分という好立地。徒歩圏内にはエンポリアムデパートや日本食レストランが立ち並び、セブンイレブンもすぐそばにあります。さらに、数年前にはフジスーパー5号店がオープンし、この通りは以前にも増して便利な環境となりました。また、ソイ24は街灯が比較的多く歩道も整備されているため、ご家族連れでも安心して歩行できるエリアです。

お部屋の特徴

本ユニットは約60㎡の広さがあり、ゆったりとした間取りが魅力です。18階・北向きに位置し、落ち着いたスクンビットの住宅街を見渡す眺望が楽しめます。キッチンは独立型で、収納力のあるストレージも備えており、家具の配置や日常生活にゆとりをもたらします。近年のコンパクトな設計と比べても、非常に余裕のあるつくりです。

単身の方はもちろん、小さなお子様連れのご夫婦にも住みやすく、駅近ながら静かで安心できる住環境も大きな魅力です。

予想利回り

近隣の市場動向を踏まえると、本物件の1ベッドルームにおける想定賃料は 35,000〜45,000バーツ程度 が見込まれます。竣工からおおよそ18年経過しているものの、BTSプロンポン駅まで徒歩4分の立地条件の良さおよび、ゆとりある間取りを考慮すれば、今後も安定した賃貸需要が期待できる物件です。

予想利回りは 4.42～5.68であり、都心の好立地物件として十分な魅力があります。