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駅近を好む日本人マーケットではあまり選ばれませんが、広い間取りを好む欧米系のテナントには需要があるでしょう。こちらの想定賃料は90,000〜100,000バーツ／月程度。試算すると表面利回りは約4.33〜4.81％が計算上の目安になります。