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N.S. Park Condominium

N.S. Park Condominium

NS パーク コンドミニアム

基本情報

住所39 Soi 24 Sukhumvit Rd,Bangkok 10110
タイプコンドミニアム
ロケーションスクムビット ソイ24
築年2001
総階数 8 階
総部屋数 9部屋
エレベーターの台数 1 台
ペット不可
日本人比率
 
0%

家賃表

間取り 広さ(㎡) 家賃(月額・Baht) 部屋数
2ベッドルーム 143 - 145 m² 75,000 3
3ベッドルーム 175 - 185 m² 75,000 - 85,000 6
上記料金は予告なく変更になる事がございます。
 

地図

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周辺施設

最寄り駅
BTS プロンポン 5 分
MRT ---- ----
最寄りスーパー エンポリアム 5 分
最寄りレストラン街 葵、大戸屋、さぼてん他(エンポリアム) 5 分
最寄り病院 サミティヴェート病院 25 分
上記は徒歩での時間です。

物件評価・推奨する家族構成

単身 ご夫婦 ご夫婦+幼児 ご夫婦+お子様(5才以上) ペットのいるご家族
N.S. Park Condominium(NS・パーク・コンドミニアム)は、プロンポン駅、エンポリアムデパート徒歩5分以内と好立地物件に関わらず、何故か閑古鳥が鳴いています。建物の管理状態が悪いことが理由と思われます。前面改装をして、ソイ24の人気物件に返り咲いて欲しいものです。

共益施設

室内設備

インターネットと有料テレビ放送

インターネットのタイプ
別途申し込み
インターネットスピード インターネット料金
電話会社からの請求書
True Vision NHKプレミア
別途申し込み
日本のテレビ放送
別途申し込み

光熱費等

電気料金
電気会社からの請求書
水道料金
18バーツ/ユニット
ガス料金
305バーツ/タンク
電話回線
TOT
電話料金
電話会社からの請求書

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。

 

お部屋訪問記

N.S. Park Condominium(NSパーク・コンドミニアム)を訪ねました。住所はスクムビットソイ24ですが、こちらはベンジャシリ公園の南側となっており、Queens Park View等が立地するソイから更に中に入った立地となっています。
公園が目の前にありますので、環境の点は申し分ありません。公園に面しているお部屋は緑に茂る木々とその向こうの園内を見渡し、バンコクの喧騒とは無縁の静かな雰囲気を満喫できます。加えてBTSプロンポン駅、エンポリウムは徒歩圏内、駅を超えればフジスーパー1号店といった好立地です。
3ベッドルーム(185㎡)のお部屋を拝見しました。リビング&ダイニングは大き過ぎず小さ過ぎずのお手頃サイズですが、天井が高めなので開放感があります。木を贅沢に使った内装は落ち着きのある室内を演出しています。感心した点は、アルミサッシでは無く木枠の窓を使用、続く大きなバルコニーはアースカラーのテラコッタ調のタイル張り、そして広がるベンジャシリ公園の緑の木々‥等がハイセンスに調和し、カントリースタイルの家といった風情です。主寝室も同じバルコニーと繋がっており、こちらも同様に木枠の窓を使用。それを通して自然光が入り、お部屋を明るく柔らかく照らしいい感じです。キッチンも木と大理石を組み合わせてつくりこまれており、内窓からリビング&ダイニングを見渡せるセミオープンスタイルとなっています。
気になるのは80,000バーツの家賃です。公園前といった抜群の住環境、素晴らしいバルコニー、確かに良さは分かります。でも、それだけで80,000バーツは無いでしょ?とつい思ってしまいます。内装は素晴らしいですが、家具類はスタンダードクラスで豪華さはありません。その家賃を納得させるにはもう一つのプラスアルファが必要だと見受けます。聞くとテナントは欧米人ばかりとの事。ね?日本人同胞はそんなに甘くないですよ。
最新情報として、この物件に向かって右隣りで新規レジデンスが建築中です。こちらに面しているお部屋は避けましょう。
2012年9月21日
注意)コンドミニアムですのでお部屋の内装、インテリア、家具等はお部屋によって異なります。

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