WYNE Sukhumvit

ワイン ・スクムビット

基本情報
住所
1120 Sukhumvit Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110
物件タイプ
コンドミニアム
最寄り駅

BTSプラカノン駅 徒歩5分

築年数
2012年
総部屋数
460部屋
ペット
不可
総階数
31階
エレベーター
3台
日本人比率
51〜89%

最寄りスーパー
マックスバリュー 徒歩5分
最寄り病院
スクムビット病院 徒歩14分
最寄りコンビニ
セブンイレブン 徒歩1分
間取り別家賃表
間取り
広さ(㎡)
家賃/月 (バーツ)
部屋数
1ベッドルーム
30 - 48
13,000 - 30,000
不明
2ベッドルーム
61 - 65
40,000 - 50,000
不明
ギャラリー
物件評価
立地

ラマ4世通りとスクムビットソイ71の中間にあり、近辺には高速出入り口があり、郊外勤務の方へは通勤が便利な立地です。
周辺は屋台等が多く、ローカル色の濃いエリアです。

お部屋

コンパクトながらも機能性を重視した室内空間が見事です。何よりも価格が安く人気です。

ファシリティ

サンシリグループが手がけているだけあって、全体的な造りはしっかりとしており、スイミングプールやロビー周りなど共益施設部分は値段以上のクオリティが感じられます。

ヨシダミシュラン

BTSプラカノン駅から徒歩5分以内のスクムビット通りに面した偶数側(南側)に、大型コンドミニアムWyne Sukhumvit(ワイン・スクムビット)が完成しました。名前通りワインカラーをした建物は高層タワーでひと際目を引きます。スクムビット通りを挟んではす向かいには、やはり高層のSkywalk とLe Lukが並んで建っています。更に隣には、プラカノンエリアでは定番サービスアパートとなっているHope Landがあります。
今回は1ベッドルーム、30㎡のお部屋を拝見しました。バンコク中心部のお部屋のダウンサイジングは更に精鋭化が進んでいます。とうとう10坪を切ってしまいました。まあ日本の大都市圏では特に珍しくは無いものの、ここはバンコク。私ども不動産業者は常套句として、「バンコクは日本に比べて広ーいですよ。いいですよ。」を頻繁に繰り返してきましたが、そろそろ考え直さなければならないようです。
ドアを開けるとすぐキッチンとなります。L字型をしており、流しはリビングに対面する形で据え付けられています。そのキッチンカウンターには二人掛けの長細いダイニングテープルが繋がっており、絶妙なスペースマネジメントが見て取れます。リビングはかなり手狭ですが、40インチの薄型テレビ、二人掛けソファー、コーヒーテーブルが無理なく配置されています。バルコニーもちゃんとあり、小型のテーブルと椅子ぐらいは並べられそうです。秀逸なのはベッドルームとリビングルームの間がアコーディオン型の窓となっており、全面開放が可能です。これにより室内の閉塞感を和らげばかりでなく、ベッドによりかかった状態でリビングルームにあるテレビを見ることができます。考えていますよね?ベッドはキングサイズですので、寝室内は足の踏み場がない状態です。ベッドの下は引き出しがビルトインされていますので、物入れとして活用できます。浴室はシャワーのみで浴槽はありません。書き忘れてはいけない事が一点。この物件を建てたのは一流ディベロッパーのサンシリグループですので、天井は高め、豪華なロビー周りと共益施設‥等はここでも例外ではない事です。
このお部屋の家賃はインターネット込みで19,000バーツ(交渉可)[賃貸済み]となっています。BTSから徒歩5分、お部屋は小さいながらも新築で、サンシリグループが建てた豪華物件、単身の方には一考の価値が十分あるのではないでしょうか?
2012年11月22日

共益施設
フィットネス スイミングプール 子供用スイミングプール 屋外の子供の遊び場
屋内の子供の遊び場 サウナ スチーム テニスコート
スカッシュコート バスケットゴール ゴルフ練習施設 BBQ施設
ランドリーサービス 朝食サービス レストラン シャトルサービス
大浴場 ラウンジ
室内設備
キッチン
冷蔵庫 電気コンロ ガスコンロ IHコンロ
電子レンジ オーブン 食洗機 洗濯機
乾燥機 オープンキッチン 電気ポット トースター
調理器具類 食器類
リビングルーム
アイロン+アイロン台 テレビ
浴室
バスタブ バスタブ(洗い場付き) シャワーブース ウォシュレット
ヘアードライヤー
その他
バルコニー 網戸 セーフティーボックス メイドサービス
駐車場
インターネットと光熱費
インターネットのタイプ
Wifi / 有線ケーブル
インターネット料金
パッケージ次第
日本のテレビ放送
別途費用
電気料金
電気会社からの直接請求
水道料金
20バーツ/ユニット
ガス料金
無し

※インターネット設置費用
800 – 890バーツ(初回のみ)

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。
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