El Patio

エル パティオ

基本情報
住所
305/13-18 Sukhumvit Rd, Sukhumvit Soi 31, Klongton-nua, Wattana, Bangkok, 10110.
物件タイプ
アパート
最寄り駅

BTSプロンポン駅 徒歩26分

築年数
2008年
総部屋数
88部屋
ペット
不可
総階数
06階
エレベーター
1台
日本人比率
51〜89%

最寄りスーパー
フジスーパー2号店 徒歩06分
最寄り病院
サミティベート病院 徒歩25分
最寄りコンビニ
セブンイレブン 徒歩02分
間取り別家賃表
間取り
広さ(㎡)
家賃/月 (バーツ)
部屋数
スタジオ
40
15,000
6
1ベッドルーム
46 - 80
25,000 - 45,000
40
2ベッドルーム
75 - 160
35,000 - 45,000
36
3ベッドルーム
150 - 250
40,000 - 65,000
6
ギャラリー
物件評価

値ごろ感のある割安アパート。

立地

フジスーパー2号店が徒歩圏内となりますが、道幅が狭い為、危険で歩き難いのがマイナス点です。

お部屋

El Patio(エル・パティオ)の2ベッドルーム(95㎡)のお部屋を訪問しました。リビングルームはタイル張りで、天井にはシーリングファンが設置されており、リゾートホテルの一室のような雰囲気です。家具類はシンプル且つ実用的で高級感はありません。4階のお部屋だったのですが、リビングのバルコニーからは大型のプール、ウオータースライダー等が見渡せ、これまたリゾートホテル風です。

難点はリビングに向けての窓しかない(実質窓無し)の第2寝室でしょう。外に開く窓が無いのでリビングの間の壁に付けたのは妙案?かも知れませんが、ちょっとプライバシーが無さ過ぎといった印象です。キッチンは小ぢんまりですしていますが、プール側に向いた窓があり採光状態がいい為、気持ち良く台所仕事ができそうです。主寝室は適度な広さで快適そうです。

ファシリティ

広々としたスイミングプールや子供の遊び場などがあり、日常使いに便利なトゥクトゥクサービスもあります。

推薦コメント

6階建ての低層アパート(部屋は5階まで)で、プールを囲むようにレジデンスがあるデザインです。プールは3階にある為、3階のお部屋はプールに即アクセスできるカバナスタイル、4・5階のお部屋はプールビュー。では1・2階のお部屋はというと?やっぱりプールの下にある為、採光状態が悪く暗いでそうです。何でもタイ人は暗い方部屋を好む人も多く、気にせず住んでいる人もいるようです。明るい部屋の好きな日本人は、やはり3-5階のお部屋がいいでしょう。

2008年築の2ベッドルームにも関わらず35,000バーツという超リーズナブルなお家賃でしょう。今のご時世、なかなかこのような条件はお目にかかれません。大きな25メートル級のプールはリゾート感覚抜群のデザインが施され、ウオータースライダーまで付いています。おまけにその隣には子供の遊び場も完備し抜かりはありません。ソイ31奥といった立地はシャトルバスがカバーします。

ヨシダミシュラン

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共益施設
フィットネス スイミングプール 子供用スイミングプール 屋外の子供の遊び場
屋内の子供の遊び場 サウナ スチーム テニスコート
スカッシュコート バスケットゴール ゴルフ練習施設 BBQ施設
ランドリーサービス 朝食サービス レストラン シャトルサービス (07:30-16:30(1時間毎) / BTSプロンポン駅,スクンビットソイ29~35)
大浴場 ラウンジ
室内設備
キッチン
冷蔵庫 電気コンロ ガスコンロ IHコンロ
電子レンジ オーブン 食洗機 洗濯機
乾燥機 オープンキッチン 電気ポット トースター
調理器具類 食器類
リビングルーム
アイロン+アイロン台 テレビ
浴室
バスタブ バスタブ(洗い場付き) シャワーブース ウォシュレット
ヘアードライヤー

スタジオにはバスタブなし

その他
バルコニー 網戸 セーフティーボックス メイドサービス
駐車場

駐車場は有料・2000バーツ/月

インターネットと光熱費
インターネットのタイプ
別途申し込み
インターネット料金
パッケージ次第
日本のテレビ放送
別途申し込み
電気料金
7.0バーツ/ユニット
水道料金
1000バーツ / 月
ガス料金
1タンクあたり・400-500バーツ

※インターネット設置費用
800 – 890バーツ(初回のみ)

共益施設、室内設備など、上記内容・金額は予告なく変更になる場合がございます。
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