お問い合わせ
ヨシダ不動産厳選!! おすすめ低層＆中層物件
2025年3月28日に発生した地震により、バンコクの高層コンドミニアムやアパートは影響を受けた建物も少なくないと思います。
今回、高層物件にお住まいの方はこれを機会に低層物件への引っ越しを考えられたかたは多いのではないでしょうか？
ヨシダ不動産ではおすすめの低層物件および、建物に問題がなかった物件をリストアップしました。こちらお役に立てればと存じます。
気になる物件がございましたら、お気軽に弊社へご連絡ください。
ご家族用おすすめ物件
Pala Residence
物件タイプ - アパート
総階数 - 7階
場所 - スクムビットソイ49
部屋 - 2ベッド(108～127㎡)、3ベッド(180㎡)
家賃 - 75,000～95,000バーツ
ソイ49の奥に位置し、アパートとは思えない豪華内装が特徴です。
フジスーパー・BTSまで無料シャトルバスがありますので、不便な立地をカバー出来きます。 渋滞エリアではあるものペチャブリー道路より入って直ぐのため、少し緩和出来る位置となります。
Sirivit Residence
物件タイプ - アパート
総階数 - 7階
場所 - スクムビットソイ27
部屋 - 2ベッド(130～160㎡)、3ベッド(180㎡)
家賃 - 84,000～110,000バーツ
BTSアソークまで徒歩10分圏内、閑静な住宅街に位置する家族世帯向けアパートです。
BTSプロンポン駅から徒歩10分、アソーク駅から徒歩15分と、いずれの駅からもアクセスしやすい場所にあり、周辺には多くのレストランやカフェ、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどがあります。
Jitimont Residence
物件タイプ - アパート
総階数 - 7階
場所 - スクムビットソイ55
部屋 - 2ベッド(71.73～92㎡)、1ベッド(53.4～76;83㎡)
家賃 - 54,500～92,000バーツ
トンロー中心街にあたる”J アベニュー”より徒歩4分偶数ソイに入った閑静な住宅地にあります。
周辺は低層階アパート、一軒家が多く落ち着いた環境ですが、一歩トンロー通りに出ますと、飲食店が多く立ち並ぶ賑やかな環境です。サミティベート病院まで徒歩圏内、かつ高速道路へのアクセスも良く、全ての家族構成にお合いする立地条件と言えます。
Lee house
物件タイプ - アパート
総階数 - 25階
場所 - スクムビットソイ55
部屋 - 2ベッド(175㎡)、3ベッド(240～330㎡)
家賃 - 60,000～95,000バーツ
おおよそ30年ほど前の建物ですが、柱などがしっかりしており、地震の影響はありませんでした。
Jアベニュー、日本村、サミティベート病院が至近で、フジスーパー4号店へも徒歩圏内の抜群の好立地にあります。共益施設、室内設備は標準的。築深ですがメインテナンスが良く古さを感じさせません。
Le Cullinan
物件タイプ - アパート
総階数 - 14階
場所 - スクムビットソイ39
部屋 - 3ベッド(250～290㎡)、4ベッド(280㎡)
家賃 - 70,000～100,000バーツ
おおよそ30年ほど前の建物ですが、柱などがしっかりしており、地震の影響はありませんでした。
ほどんどの階がワンフロア4ユニットのレイアウトとなっており、3ベッドルーム+書斎という広々とした間取りです。
プロンポン一等地にあり、テニスコート付きのアパートです。
NIda Mansion
物件タイプ - アパート
総階数 - 15階
場所 - スクムビットソイ33
部屋 - 3ベッド(200～270㎡)
家賃 - 60,000～75,000バーツ
竣工より30年を超えた建物ですが、柱などがしっかりしており、地震の影響はありませんでした。
フジスーパー3号店が徒歩圏内の築深アパート。プロンポン駅から離れますが、渋滞の少ないソイ39と33間に位置しております。
スクムビットの中心にありながらもミニサッカーが楽しめるほどの広さがある芝生の子供の遊び場があります。
Tate Thonglor
物件タイプ - アパート
総階数 - 8階
場所 - スクムビットソイ55
部屋 - 2ベッド(45～70㎡)、1ベッド(35㎡)
家賃 - 35,000～68,000バーツ
トンローの中心エリアの中にあるトンローソイ11に立地している築浅アパートです。サミティベート病院、日本食レストラン、スーパーがすべて徒歩圏内にある大変便利な立地です。
築深アパートと比べると部屋の広さは劣りますが、限られた予算でのトンローの物件をお探しの方にお勧めです。
At 23 Residence
物件タイプ - サービスアパート
総階数 - 5階
場所 - スクムビットソイ55
部屋 - 2ベッド(75～78㎡)
家賃 - 55,000～65,000バーツ
トンローソイ23の奥に位置する、全16部屋のみのサービスアパートです。
BTSトンロー駅まで距離がありますが、無料シャトルサービスで日常の足をカバーしております。
共益施設はスイミングプール、子供用プール、フィットネス、ゴルフ練習場、屋外子供の遊び場を完備。ペット飼育可能な希少物件です。
Via Botani
物件タイプ - コンドミニアム
総階数 - 8階
場所 - スクムビットソイ47
部屋 - 2ベッド(71～75㎡)、1ベッド(33～56㎡)
家賃 - 20,000～60,000バーツ
ソイ47の奥の閑静なところに位置しており、ソイ49へも抜けられるため、フジスーパー4号店やサミテヴェート病院へも簡単にアクセス可能です。
デベロッパーは定評のあるSANSIRI社であり、無駄のないレイアウトにより快適な滞在が楽しめます。
その他以下もおすすめです。
単身用おすすめ物件
Shine thonglor
物件タイプ - サービスアパート
総階数 - 8階
場所 - スクムビットソイ55
部屋 - スタジオ(30～45㎡)、1ベッド(60～70㎡)、2ベッド(80～90㎡)
家賃 - 50,000～104,500バーツ
日本人居住者が特に多いトンローの中心からは多少外れますが、BTSトンロー駅、スーパー等が徒歩圏内となり立地は悪くありません。
室外(通路部分)に専用のゴルフバッグ収納スペースを確保しています。
メイドサービスやランドリーサービスもあるため、単身には非常に便利な物件です。
The Residence@61
物件タイプ - サービスアパート
総階数 - 9階
場所 - スクムビットソイ61
部屋 - スタジオ(38㎡)、1ベッド(52㎡)、2ベッド(72㎡)
家賃 - 40,000～74,000バーツ
日本人居住率の多い人気のソイ61にある築浅サービスアパートです。BTSエカマイ駅まで若干距離がありますが、シャトルサービスがご利用頂けます。
徒歩圏内には、マックスバリューや日本食レストランなどが入店する商業施設「パークレーン」があり、生活環境の整った周辺環境と言えます。
また、ゴルフ好きにはたまらない、ゴルフシュミレーターを完備しております。
Loft@61
物件タイプ - サービスアパート
総階数 - 8階
場所 - スクムビットソイ61
部屋 - 2ベッド(80㎡)、1ベッド(48㎡)
家賃 - 45,000～80,000バーツ
閑静な住宅地にあるサービスアパートです。
2ベッドルームはリビングスペースが広く確保されており、幼児向き世帯へ使い勝手の良い間取りです。
スイミングプール、室内遊び場、屋上にはお子様の遊び場が設置され、公園に行く必要もございません。
幼児連れのご家族から単身まで幅広く人気のアパートです。
Runesu Thonglor
物件タイプ - コンドミニアム
総階数 - 8階
場所 - スクムビットソイ55
部屋 - スタジオ(29㎡)、1ベッド(34～49㎡)、2ベッド(51～80㎡)
家賃 - 20,000～65,000バーツ
ソイ53とトンロー通りの間に位置する閑静な住宅地です。
徒歩5分圏内には各種日本食レストランが集まった”日本村”がございます。BTS駅とサミティベート病院まではトゥクトゥクサービスが距離を補ってくれます。
仕切られた玄関、広めのシンク、明るめの照明、日本式バスタブ・ウォーシュレット、換気しやすいバスルームタイル、寝室無臭壁、窓鍵は全てYKK等、竹田建設と大手信和不動産により、ほぼ日本製の内装・備品で仕上っております。
The Reserve 61
物件タイプ - コンドミニアム
総階数 - 7階
場所 - スクムビットソイ61
部屋 - スタジオ(30㎡)、1ベッド(35～48㎡)、2ベッド(52～125㎡)
家賃 - 30,000～110,000バーツ
ソイ61とエカマイ・ソイ1の両方から通り抜けができる便利な場所に位置にしております。
エカマイ・ソイ1から抜けると徒歩7分の距離にドンキモールがあり、食事及び生活用品の買い物には困りません。また、ソイ61にあるマックスバリューまではトゥクトゥクサービスにて日常の足をサポートします。
共益施設および室内は高級感漂うデザインとなっております。
The Reserve 61 Hideaway
物件タイプ - コンドミニアム
総階数 - 7階
場所 - スクムビットソイ61
部屋 - 1ベッド(49～64㎡)、2ベッド(66～127㎡)
家賃 - 50,000～130,000バーツ
ソイ61とエカマイ・ソイ1の両方から通り抜けができる便利な場所に位置にしております。エカマイ・ソイ1から抜けると徒歩7分の距離にドンキモールがあり、食事及び生活用品の買い物には困りません。また、ソイ61にあるマックスバリューまではトゥクトゥクサービスにて日常の足をサポートします。
第一棟目”The Reserve Sukhumvit 61″と比較し、各間取りが広く設定されております。室内は同様に高級家具を使用しており、高級感漂う室内となっております。
Liv@49
物件タイプ - コンドミニアム
総階数 - 8階
場所 - スクムビットソイ49
部屋 - 1ベッド(37～53㎡)、2ベッド(68～79㎡)
家賃 - 20,000～65,000バーツ
ソイ49を入って200m先に完成した2棟型築浅コンドミニアムです。
周辺はフジスーパー4号店、サミティベート病院等が徒歩圏内の単身・ご家族共に人気のエリアです。最寄りBTSトンロー駅迄は徒歩10分以上距離がございますが、トゥクトゥクサービスが不便を補っております。
フジスーパー4号店に近い新築の単身・ご夫婦向け物件です。ソイ49の住宅街にあり利便性は高いです。
その他以下もおすすめです。