アパートという名称は日本において、比較的安価な集合住宅をイメージしがちですが、タイ・バンコクでは1人の大家さんが建物全体を所有・経営している“ワンオーナー物件”を意味しており、豪華な建物も少なくありません。中には超高層で、プールは勿論テニスコートまで備えているようなアパートもあり、日本人が考えるものとはかけ離れた超高級物件も数多く存在します。

サービスアパートとは、ホテルと同等のサービスが付いたマンションを意味します。日本のウイークリーマンション等の中期滞在者向けの安価な物件をイメージしがちですが、タイでは中―上級グレードの物件がそのほとんどを占めており、ホテル型とアパート型の２種類に大きく分けられます。

ホテル型とはホテルの部屋・サービスにキッチン設備と洗濯機が付いた物件を意味します。1泊、1週間、１カ月、１年と滞在期間は自由に設定できますが、滞在が長いほど日割り賃料は安くなります。ホテルのよう豪華な内装と家具付きで、スタジオ（ワンルーム）、1ベッドルームの間取りに、 キッチンが備わっているのが一般的ですが、2ベッドルーム以上の家族用物件も中にはあります。ホテル型では、家具・家電・寝具・調理道具・食器等の必要な生活道具だけではなく、トイレットペーパー・石鹸等の生活消耗品まで備えられています。サービスとしては、掃除・シーツとタオルの交換・ベッドメイキング・食器洗いが一般的に付いており、有料となりますがランドリーサービスも頼めます。生活ぶりはまさに至れり尽くせりの王侯貴族といったイメージです。但し、部屋にはバルコニーが無く、窓も開かない物件も多数あり、閉塞感を感じる長期滞在者も少なくありません。

その場合は、アパート型の物件を選択可能です。ホテルのような息の詰まる生活は嫌だけど家事は自分でしたくない、といった単身者・ ご夫婦世帯に人気です。間取りはコンドミニアム・アパートと一緒で、通常バルコニーが付いており、窓を開ける事も勿論できます。但し、備え付けの家具・家電製品はホテル型ほど充実しておらず、寝具・調理器具・食器等は無いので、生活消耗品と合わせてお客様ご自身で購入しなければなりません。サービスも掃除やシーツ・タオルの交換が2-3日に１度になる等、ホテル型ほどの手厚いサービスはありませんが、「それで十分。」と言われるお客様がほとんどです。又、アパート型はホテル型よりも割安になります。